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臺北市政府地政局所屬各地政事務所為方便民眾申請土地合併複丈時，得免受地籍轄區之限制，自即日起，實施全面受理跨所申辦土地合併案件之便捷服務措施。

臺北市副市長張金鶚10月7日親自率地政局、法務局、建築管理工程處人員並聯合財政部臺北國稅局人員進行預售屋聯合稽查。張金鶚表示本次稽查是「臺北市預售屋銷售規範」於本(103)年8月15日生效後的第一次聯合稽查，自10月2日起市府就開始對於目前銷售中預售建案進行抽查，以輔導建商及不動產經紀業者遵守法令規定。

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國土計畫法修正案經總統109年4月21日公布施行，直轄市、縣（市）國土計畫應於110年4月30日前公告實施，並於114年4月30日前公告各地方國土功能分區圖。

本縣國土計畫草案已依法定作業時間於109年1月31日報請內政部審議，並經同年2月18日內政部國土計畫審議會審議「苗栗縣國土計畫草案」第1次專案小組會議及7月10日內政部國土計畫審議會第10次會議原則同意通過。內政部營建署為求計畫周延，也召開多場機關研商會議，邀集有關機關就文字修正或資料更新內容予以確認，縣府並已於同年11月10日將修正草案報請內政部核定。

公告土地現值之產生，依據平均地權條例第46條及地價調查估計規則規定，是先由地政事務所地價人員調查轄區內土地買賣或收益實例及影響地價之因素，製作買賣實例或收益實例調查表，繪製地價分布圖，並實地勘查檢討劃分地價區段，據以估計區段地價，送由縣（市）政府提經地價評議委員會評定後，於每年1月1日公告。

公告土地現值為何要接近市價？

為加強保護少數土地共有人權益，內政部今(19)日部務會報通過「土地法」部分條文修正草案，針對共有土地或建物同意處分的比例，由原本持分及人數皆超過1/2，提高為皆超過2/3，且處分方式限於買賣，以減少爭議。修正草案將報行政院審查後，送立法院審議。

內政部表示，現行「土地法」規定，共有土地或建物如經所有權人持分過半或人數超過半數的同意，可以將該土地或建物全部賣出，但過往曾有地主以假交易真炒地，或以移轉給安插人頭等方式，侵害其他不同意共有人的權利。

為符合司法院釋字第562號解釋，在兼顧共有人權益前提下，達成促進共有土地或建物有效利用之目的，因此，這次修正共有土地或建物多數決適用範圍等規定，例如，將土地法第34條之1共有地的處分方式，限制只適用於買賣案件；且同意比例由原本持分及人數皆超過1/2，提高為皆超過2/3，若持分超過3/4，才不計算人數，以加強保障不同意共有人的財產權益。

另由於現行規定針對因天然流失而消滅的私有土地，於再次浮覆出來時，並未詳細規定所有權回復的方式，故這次也修法明定此類土地自回復原狀日起10年內，經證明為原有者，得向土地所在登記機關申請回復產權，倘若土地已為公用財產、移轉為私人所有，無法回復產權時，得改以金錢補償，以維護公共利益及民眾財產權保障。

此外，為釐清登記損害賠償的責任，避免第三人持偽造或變造登記證明文件，申請登記謀取不法利益，受損害的土地權利人因難以舉證，而處於不利地位。因此，這次修法明定登記賠償為推定過失責任，由地政機關負舉證責任，提出損害賠償責任是第三人或其他機關所致體地等反證，否則仍由地政機關賠償，以保護真正土地權利人的權益。

內政部指出，「土地法」部分條文修正草案，將依法制作業程序，於近期函報行政院審查後，送立法院審議，希望能儘速完成修法，以兼顧公益及保障民眾財產權益。

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